El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha lanzado un ambicioso programa de recuperación de viviendas en los municipios de Huehuetoca, Zumpango y Tecámac. Este programa tiene como objetivo rehabilitar y vender propiedades que se encontraban abandonadas y vandalizadas con un descuento de hasta el 30% respecto a su costo real. A continuación, te contamos todos los detalles de esta iniciativa.
El Contexto del Programa
Estas viviendas fueron originalmente construidas como parte del proyecto de las “Ciudades Bicentenarias”, una iniciativa promovida en su momento por el exgobernador del Estado de México, Enrique Peña Nieto. Sin embargo, muchas de estas propiedades han quedado deshabitadas, vandalizadas o incluso ocupadas ilegalmente por terceros, sin el consentimiento de sus legítimos propietarios.
Proceso de Recuperación y Descuentos
El Infonavit está llevando a cabo la rehabilitación de estas casas para ponerlas nuevamente en el mercado. Las propiedades serán ofrecidas con descuentos de hasta el 30%, aunque el porcentaje exacto dependerá del estado en que se encuentre cada vivienda. Cabe destacar que esta oportunidad está dirigida principalmente a empresas del sector de la construcción y no a personas físicas.
Oportunidades para Empresas Constructoras
El Infonavit ha confirmado que las empresas constructoras podrán adquirir estas viviendas en estado de abandono a través del crédito proporcionado por la institución. Este proceso se enmarca dentro del programa Regeneración Comunitaria Infonavit (RCI), que busca incentivar la rehabilitación de propiedades deshabitadas o que han sufrido actos vandálicos.
Procedimiento de Precalificación
El programa ha comenzado con la precalificación de las empresas interesadas en participar. Las compañías que cumplan con los requisitos recibirán un certificado de precalificación con una vigencia de hasta dos años. Las empresas deberán estar al tanto del proceso y las actualizaciones a través del portal web oficial de Infonavit.
¿Cuánto Cuesta una Casa Abandonada?
El precio de una casa abandonada, vandalizada o deshabitada podrá ser recuperado con un descuento aproximado de hasta el 30% menos de su valor normal. En fraccionamientos ubicados en Huehuetoca, por ejemplo, la empresa Mercado Libre ofrece remates de casas de Infonavit que oscilan entre los 490 mil y los 627 mil pesos, con todos los servicios incluidos.
Impacto en la Comunidad
El enfoque principal de este programa es la regeneración de espacios urbanos, contribuyendo a la mejora del entorno habitacional y la reducción de viviendas en desuso. La iniciativa no solo busca reactivar el mercado inmobiliario en estas zonas, sino también mejorar la calidad de vida de los habitantes al revitalizar comunidades enteras.
En conclusión, el programa de recuperación de viviendas de Infonavit representa una oportunidad significativa para las empresas constructoras interesadas en invertir en la rehabilitación de propiedades abandonadas. Con descuentos atractivos y un proceso estructurado, esta iniciativa promete mejorar el panorama urbano en municipios clave del norte del Valle de México.
